Estimation théorique
Route de l Heaume,07290 Quintenas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l Heaume,07290-Quintenas indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.932€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.932€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardoix (07013), comprenant 1279 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.932€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.932€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardoix (07013), comprenant 1279 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-08 | 120 | IMP DES CERISIERS | 5 | 88 | 603 | 163650€ | 1860€ |
2019-10-10 | 170 | CHE DES BARROUYS | 4 | 170 | 1225 | 258400€ | 1520€ |
2022-09-08 | 190 | CHE DES BARROUYS | 5 | 113 | 761 | 186750€ | 1653€ |
2021-04-28 | 80 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 103 | 959 | 54500€ | 529€ |
2019-11-05 | 165 | CHE DES BARROUYS | 5 | 111 | 1200 | 190000€ | 1712€ |
2019-09-13 | 5035 | LA TERRASSE | 4 | 77 | 724 | 135500€ | 1760€ |
2022-06-29 | 235 | CHE DES BARROUYS | 5 | 108 | 680 | 400000€ | 3704€ |
2020-12-24 | 5597 | LA TERRASSE | 4 | 98 | 267 | 75000€ | 765€ |
2021-07-09 | 132 | RTE DES SINFONTS | 4 | 100 | 818 | 194513€ | 1945€ |
2019-07-17 | 65 | RTE DES SINFONTS | 4 | 106 | 1493 | 147500€ | 1392€ |
2021-05-28 | 5112 | BARROUYS | 2 | 58 | 710 | 169000€ | 2914€ |
2019-09-30 | 310 | RTE D'ANNONAY | 4 | 80 | 780 | 120000€ | 1500€ |
2021-09-24 | 15 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 530 | 105000€ | 1313€ |
2019-06-21 | 370 | RTE DE ST ALBAN D'AY | 5 | 103 | 750 | 122000€ | 1184€ |
2022-05-18 | 40 | CHE DES MURIERS | 4 | 90 | 317 | 185000€ | 2056€ |
2019-11-28 | 10 | CHE DES MURIERS | 4 | 90 | 576 | 166000€ | 1844€ |
2022-03-07 | 9 | PL DU PONTET | 2 | 68 | 75 | 80000€ | 1176€ |
2022-05-09 | 250 | RTE DE ST ALBAN D'AY | 5 | 97 | 920 | 217750€ | 2245€ |
2022-03-14 | 3 | GR GRANDE RUE | 3 | 114 | 272 | 95000€ | 833€ |
2021-05-10 | 11 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 70 | 45000€ | 750€ |
2022-03-16 | 4 | RUE DES PILLATS | 1 | 35 | 140 | 60000€ | 1714€ |
2021-07-21 | 60 | CHE DE MONTJOUX | 3 | 134 | 2352 | 304000€ | 2269€ |
2020-12-23 | 50 | CHE DE LA BARDOINE | 5 | 123 | 1308 | 200000€ | 1626€ |
2019-08-14 | 1 | RUE DES PILLATS | 5 | 235 | 392 | 170000€ | 723€ |
2022-03-23 | 14 | GR GRANDE RUE | 3 | 58 | 108 | 70000€ | 1207€ |
2020-05-20 | 6 | RUE DES ECOLES | 3 | 48 | 52 | 42500€ | 885€ |
2019-05-20 | 2 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 99 | 60000€ | 750€ |
2021-12-01 | 22 | GR GRANDE RUE | 3 | 144 | 215 | 100000€ | 694€ |
2021-12-29 | 10 | RTE DE ST ROMAIN D'AY | 3 | 70 | 94 | 65000€ | 929€ |
2022-03-16 | 4 | RTE DE ST ROMAIN D'AY | 3 | 36 | 45 | 73500€ | 2042€ |
2019-11-29 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 80 | 275 | 137750€ | 1722€ |
2020-05-14 | 1 | CHE DES CITES | 5 | 88 | 814 | 146000€ | 1659€ |
2020-06-08 | 5709 | LONGETANE | 5 | 107 | 527 | 208500€ | 1949€ |
2020-11-16 | 38 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 232 | 153000€ | 3060€ |
2020-06-19 | 5 | RTE D ARDOIX | 7 | 140 | 139 | 31400€ | 224€ |
2021-09-03 | 7 | RTE D ARDOIX | 4 | 90 | 152 | 254350€ | 2826€ |
2022-11-21 | 40 | IMP DES CHENES | 4 | 73 | 1179 | 155000€ | 2123€ |
2020-07-29 | 11 | RTE D ARDOIX | 4 | 113 | 199 | 123000€ | 1088€ |
2019-08-26 | 60 | CHE DES BLACHES | 4 | 103 | 1450 | 193700€ | 1881€ |
2021-07-07 | 0 | RTE DE BRENIEUX | 3 | 68 | 1054 | 56916€ | 837€ |
2019-06-28 | 90 | ALL DU VERGER | 4 | 90 | 964 | 171000€ | 1900€ |
2022-06-10 | 90 | ALL DU VERGER | 4 | 90 | 964 | 266000€ | 2956€ |
2022-09-27 | 5 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 80 | 124 | 70000€ | 875€ |
2022-11-22 | 135 | ALL DU VERGER | 4 | 165 | 869 | 346900€ | 2102€ |
2019-08-27 | 135 | ALL DU VERGER | 7 | 200 | 869 | 295000€ | 1475€ |
2022-10-21 | 5705 | MAURE | 2 | 32 | 751 | 45000€ | 1406€ |
2020-12-24 | 5154 | LES BLACHES | 1 | 42 | 120 | 137226€ | 3267€ |
2021-08-05 | 995 | RTE DE SEYTENAS | 8 | 220 | 6500 | 770000€ | 3500€ |
2022-04-12 | 422 | CHE DES PECHERS | 5 | 96 | 135 | 210000€ | 2188€ |
2020-10-26 | 100 | IMP DES VIGNES | 5 | 130 | 309 | 270000€ | 2077€ |
2021-06-10 | 370 | CHE DE GUILLAUME | 4 | 100 | 865 | 188400€ | 1884€ |
2023-05-03 | 1085 | RTE DE LONGETANE | 4 | 88 | 1113 | 176000€ | 2000€ |
2021-01-09 | 25 | CHE DE RONDE | 5 | 120 | 1135 | 55000€ | 458€ |
2020-08-06 | 15 | CHE DES PECHERS | 5 | 95 | 307 | 180000€ | 1895€ |
2022-10-28 | 376 | CHE DE GUILLAUME | 5 | 116 | 1322 | 247000€ | 2129€ |
2019-06-07 | 155 | IMP DES MONTAUX | 4 | 95 | 959 | 206000€ | 2168€ |
2019-11-06 | 1250 | RTE DE LONGETANE | 4 | 125 | 1724 | 184000€ | 1472€ |
2021-06-18 | 1115 | CHE DE BREZENAUD | 5 | 126 | 720 | 271590€ | 2155€ |
2021-07-16 | 85 | RUE DE LACHAUD | 3 | 62 | 210 | 82500€ | 1331€ |
2021-04-17 | 5090 | TARTARA | 2 | 80 | 653 | 55000€ | 688€ |
2022-03-25 | 1580 | RTE DE SEYTENAS | 6 | 121 | 144 | 271000€ | 2240€ |
2020-07-29 | 410 | CHE DE TOURTEL | 5 | 100 | 412 | 118000€ | 1180€ |
2021-12-10 | 35 | RUE DE VALERNAUD | 2 | 77 | 213 | 60000€ | 779€ |
2020-05-22 | 150 | CHE DE CHIZARET | 4 | 72 | 170 | 144860€ | 2012€ |
2022-09-26 | 465 | CHE DE TOURTEL | 4 | 95 | 680 | 150000€ | 1579€ |
2020-05-16 | 150 | IMP DES ALPES | 5 | 90 | 1333 | 176000€ | 1956€ |
2021-08-23 | 95 | IMP DES ALPES | 4 | 136 | 1500 | 333000€ | 2449€ |
2021-06-25 | 542 | RTE BOISSY D'ANGLAS | 3 | 90 | 64 | 43500€ | 483€ |
2021-10-26 | 8 | RUE RUE DES LIERRES | 4 | 84 | 83 | 105000€ | 1250€ |
2022-06-15 | 269 | RUE RUE DE FELY | 3 | 50 | 668 | 35000€ | 700€ |
2020-07-10 | 208 | RTE ROUTE DE MALBATI | 5 | 112 | 2588 | 253175€ | 2260€ |
2023-05-31 | 1235 | RTE DE QUINTENAS | 4 | 125 | 941 | 319000€ | 2552€ |
2021-03-02 | 35 | CHE DE FONT BESSET | 4 | 90 | 529 | 31000€ | 344€ |
2021-08-31 | 35 | CHE DE FONT BESSET | 4 | 90 | 529 | 173700€ | 1930€ |
2021-03-25 | 5725 | SEYTENAS | 4 | 97 | 591 | 34000€ | 351€ |
2023-05-23 | 5725 | SEYTENAS | 4 | 97 | 591 | 225000€ | 2320€ |
2021-03-26 | 70 | CHE DE FONT BESSET | 3 | 78 | 585 | 33665€ | 432€ |
2021-04-01 | 307 | RTE ROUTE DE MALBATI | 4 | 94 | 0 | 165200€ | 1757€ |
2022-09-02 | 1000 | CHE D'EYGUEZE | 4 | 102 | 1010 | 350000€ | 3431€ |
2021-07-28 | 38 | RTE BOISSY D'ANGLAS | 4 | 125 | 492 | 280000€ | 2240€ |
2022-10-11 | 5258 | LE VIALOT | 4 | 150 | 1389 | 420000€ | 2800€ |
2022-10-10 | 5052 | SEYTENAS | 6 | 116 | 570 | 200000€ | 1724€ |
2021-08-03 | 5150 | LE VIALOT | 4 | 110 | 840 | 120000€ | 1091€ |
2022-05-25 | 806 | RUE DE RAVOULET | 4 | 101 | 865 | 273000€ | 2703€ |
2022-01-19 | 94 | CHE CHEMIN DU VIEUX PONT | 5 | 120 | 1000 | 299000€ | 2492€ |
2021-12-10 | 65 | ALL DES LILAS | 5 | 177 | 1004 | 390000€ | 2203€ |
2023-03-09 | 105 | CHE DE PEYROT | 5 | 130 | 1000 | 349450€ | 2688€ |
2021-12-21 | 693 | RTE ROUTE DE MALBATI | 3 | 92 | 705 | 192000€ | 2087€ |
2021-07-28 | 30 | CHE DE L EMBRUN | 3 | 91 | 546 | 160500€ | 1764€ |
2020-12-17 | 25 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 86 | 304 | 132500€ | 1541€ |
2020-01-27 | 100 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 90 | 1159 | 208830€ | 2320€ |
2022-07-18 | 95 | CHE DE LA CHAPE | 5 | 149 | 938 | 327000€ | 2195€ |
2021-08-03 | 215 | RUE DE RAVOULET | 4 | 103 | 832 | 204000€ | 1981€ |
2022-09-22 | 5 | ALL D'AREIRE | 4 | 95 | 200 | 245000€ | 2579€ |
2021-12-21 | 140 | CHE DU BEOLET | 5 | 150 | 808 | 319000€ | 2127€ |
2023-04-18 | 1380 | RTE ROUTE DE PICANCEL | 5 | 97 | 1361 | 180000€ | 1856€ |
2020-10-14 | 1380 | RTE ROUTE DE PICANCEL | 5 | 100 | 1112 | 135000€ | 1350€ |
2021-12-10 | 245 | RTE DE LA BARAQUE | 4 | 120 | 841 | 199000€ | 1658€ |
2019-07-24 | 105 | ALL DES VIGNES DE MUROLS | 5 | 138 | 954 | 224400€ | 1626€ |
2021-10-06 | 100 | RUE RUE DE LA VOUTE | 4 | 140 | 460 | 361000€ | 2579€ |
2021-07-23 | 325 | ALL DES VIGNES DE MUROLS | 5 | 120 | 891 | 237500€ | 1979€ |
2020-05-15 | 100 | RUE VIA-RHONA | 6 | 125 | 1000 | 237500€ | 1900€ |
2021-02-19 | 810 | RTE DES VIGNES | 4 | 103 | 1036 | 212500€ | 2063€ |
2021-03-12 | 260 | ALL DES COLLANGES | 4 | 103 | 1300 | 177000€ | 1718€ |
2021-03-04 | 790 | RTE DES VIGNES | 4 | 99 | 777 | 34000€ | 343€ |
2022-09-02 | 790 | RTE DES VIGNES | 4 | 99 | 777 | 215000€ | 2172€ |
2022-01-25 | 11 | RUE RUE DE LA VOUTE | 4 | 106 | 1000 | 253900€ | 2395€ |
2022-12-01 | 993 | MONTGAGNAN LE HAUT | 4 | 119 | 1100 | 288700€ | 2426€ |
2020-03-19 | 5629 | LE RIEUX DES VIGNES | 5 | 110 | 1364 | 189000€ | 1718€ |
2020-02-06 | 5160 | LE MONS | 4 | 80 | 211 | 138960€ | 1737€ |
2021-08-24 | 1445 | RTE DES MURES | 4 | 110 | 740 | 215000€ | 1955€ |
2019-06-21 | 1119 | RTE ROUTE DE PICANTEL | 4 | 133 | 1974 | 123500€ | 929€ |
2021-08-24 | 85 | ALL DE CHANTOISEAU | 4 | 106 | 880 | 186000€ | 1755€ |
2022-03-19 | 5393 | MONTGAGNAN | 1 | 25 | 202 | 30000€ | 1200€ |
2019-07-24 | 5134 | LA CROIX DES MORTS | 4 | 75 | 285 | 183000€ | 2440€ |
2020-12-22 | 5273 | LE MONS | 6 | 172 | 2281 | 185000€ | 1076€ |
2019-06-07 | 5353 | LE MONS | 5 | 93 | 1500 | 169700€ | 1825€ |
2020-09-14 | 5104 | LE RIEUX DES VIGNES | 3 | 117 | 1100 | 210000€ | 1795€ |
2020-08-27 | 5372 | L AVERNEE | 2 | 60 | 100 | 50000€ | 833€ |
2020-11-27 | 289 | RTE DE LALOUVESC | 5 | 141 | 1464 | 250000€ | 1773€ |
2022-06-23 | 5392 | LE MONS | 4 | 101 | 986 | 210000€ | 2079€ |
2023-04-28 | 9052 | CHE DE PANTU | 4 | 70 | 1365 | 287250€ | 4104€ |
2020-11-05 | 120 | RTE DU CLAUX D'ARZOL | 4 | 101 | 1257 | 55000€ | 545€ |
2019-10-22 | 330 | CHE DES GAUDINS | 5 | 94 | 200 | 120392€ | 1281€ |
2020-09-18 | 639 | RTE ROUTE DU PONT DE LA BIQUE | 10 | 330 | 2270 | 333000€ | 1009€ |
2022-09-16 | 298 | RTE ROUTE DE BEAUMARAIS | 5 | 98 | 1029 | 239000€ | 2439€ |
2020-07-02 | 25 | CHE DE GUILHAUME | 3 | 72 | 882 | 151886€ | 2110€ |
2022-06-17 | 210 | RTE ROUTE DU PONT DE LIGNON | 5 | 100 | 1520 | 220000€ | 2200€ |
2023-01-12 | 298 | RTE ROUTE DE BEAUMARAIS | 5 | 85 | 1270 | 255600€ | 3007€ |
2022-12-05 | 60 | CHE DE SAINT PIERRE | 3 | 73 | 136 | 160000€ | 2192€ |
2022-11-02 | 250 | LE MORIER | 4 | 92 | 1087 | 164200€ | 1785€ |
2021-12-09 | 245 | AV DU PLANTIER | 5 | 136 | 0 | 220000€ | 1618€ |
2022-05-24 | 245 | AV DU PLANTIER | 5 | 136 | 1500 | 220000€ | 1618€ |
2019-05-21 | 15 | ALL DES ACACIAS | 4 | 69 | 1240 | 118000€ | 1710€ |
2020-06-09 | 90 | CHE CHEMIN DE MANICIEUX | 4 | 140 | 0 | 180000€ | 1286€ |
2021-06-23 | 5113 | CHAVANES | 2 | 52 | 345 | 87000€ | 1673€ |
2020-12-29 | 5113 | CHAVANES | 2 | 52 | 345 | 100000€ | 1923€ |
2019-11-08 | 9001 | LES MAURISES | 2 | 66 | 1006 | 235500€ | 3568€ |
2019-10-03 | 165 | CHE DE PANTU | 5 | 147 | 2000 | 304000€ | 2068€ |
2021-09-08 | 75 | CHE DU COMBET | 3 | 56 | 944 | 27000€ | 482€ |
2021-06-28 | 133 | CHE DES BOSCS | 4 | 102 | 607 | 64000€ | 627€ |
2022-12-29 | 170 | RTE DE LA COMBE | 4 | 90 | 569 | 189500€ | 2106€ |
2021-07-12 | 5822 | CHE DES BOSCS | 4 | 85 | 245 | 55000€ | 647€ |
2020-06-08 | 201 | RTE DE LA ROCHE PEREANDRE | 1 | 42 | 835 | 55000€ | 1310€ |
2021-10-18 | 84 | IMP DES BOSCS | 4 | 113 | 112 | 224000€ | 1982€ |
2020-08-07 | 5181 | ALLINOT | 6 | 131 | 0 | 180000€ | 1374€ |
2023-06-09 | 5087 | LE VILLAGE-NORD | 1 | 36 | 53 | 88000€ | 2444€ |
2019-07-31 | 1325 | RTE DES MONTS DU VIVARAIS | 4 | 85 | 0 | 180000€ | 2118€ |
2022-10-18 | 18 | CHE DES BOSCS | 4 | 95 | 208 | 319000€ | 3358€ |
2022-08-09 | 129 | IMP DES OSCHES | 4 | 95 | 320 | 49500€ | 521€ |